Sunday, 4 December 2022

คนดังกำลังเปลี่ยน Brooklyn Heights ให้เป็น ‘Next’ West Village

14 Oct 2022
64


ในช่วงบ่ายที่ผ่านมา ไลน์ขยายจาก L’Appartement 4F ซึ่งเป็นร้านเบเกอรี่ฝรั่งเศสที่เริ่มเป็นบัญชี Instagram ระหว่างการระบาดใหญ่และเปิดที่หน้าร้านในบรูคลินไฮทส์ในเดือนมิถุนายน มันถูกรุมล้อมตั้งแต่นั้นเป็นต้นมา

Down Montague Street ฝูงชนที่มีสไตล์กำลังรับประทานอาหารกลางวันที่ Felice ซึ่งเป็นร้านอาหารอิตาเลียนแห่งใหม่ที่ดำเนินการโดยกลุ่มที่อยู่เบื้องหลัง Hangout ในโลกแฟชั่น Sant Ambroeus เฟลิซเพิ่งสร้างเว็บไซต์ Deux Moi ที่หมกมุ่นอยู่กับคนดังเมื่อนักแสดงสาวทอมมี่ดอร์ฟแมนถูกพบเห็นที่นั่น

และห่างออกไปไม่กี่ช่วงตึก นักแสดงพอล รัดด์ก็ห้อยอยู่บนโคนของเขากับครอบครัว โดยเพิ่งซื้อและปรับปรุงหินสีน้ำตาลในละแวกนั้น

ในปีที่ผ่านมาหรือราวๆ นั้น ย่านบรูคลินไฮทส์ซึ่งเต็มไปด้วยเงินและอึกทึกครึกครื้น ซึ่งเป็นย่านเก่าแก่ของวอลโว่ในนิวยอร์กได้ผ่านการเปลี่ยนแปลงที่ละเอียดอ่อนแต่สำคัญ

การเปลี่ยนแปลงนี้อยู่ในช่วงเริ่มต้น: ส่วนลดสำหรับผู้อาวุโสในวันอังคารที่ Gristedes ยังคงปรากฏขึ้น และสิ่งที่ใกล้ที่สุดกับร้านตกแต่งบ้านคือ Mattress Firm แต่ย่านที่ร่มรื่นซึ่งอยู่ทางใต้ของสะพานบรูคลินเลียบท่าเรือนิวยอร์ก มีร้านอาหารและแหล่งช้อปปิ้งเป็นครั้งแรกในรอบหลายปี ทาวน์เฮาส์อันเก่าแก่อันโอ่อ่าแห่งนี้ได้รับการยกย่องจากมหาเศรษฐีหน้าใหม่ที่กำลังผลักไสทนายความและนายธนาคารที่มีผลงานดี ๆ คนหนึ่งซึ่งประกอบเป็นชนชั้นสูงในท้องถิ่นมาช้านาน

และคนดังอยู่ทุกหนทุกแห่ง Amy Schumer สร้างข่าวในเดือนกรกฎาคมเมื่อเธอจ่ายเงินมากกว่า 12 ล้านดอลลาร์สำหรับบ้าน “Moonstruck” ซึ่งเป็นทาวน์เฮาส์ขนาด 5 ห้องนอน 5,600 ตารางฟุตที่สร้างขึ้นในปี 1829 ซึ่งเป็นที่ถ่ายทำภาพยนตร์ที่ได้รับรางวัลออสการ์ปี 1987

Matt Damon จ่ายเงิน 16.7 ล้านเหรียญในปี 2018 สำหรับอพาร์ทเมนต์เพนต์เฮาส์ขนาด 6,000 ตารางฟุตใน Standish Brooklyn โรงแรมสไตล์ Beaux-Arts ได้เปลี่ยนคอนโดที่เต็มไปด้วยคนดังบน Columbia Heights เพื่อนบ้านของเขา ได้แก่ John Krasinski และ Emily Blunt ห่างออกไปสามช่วงตึก Michelle Williams จ่ายเงิน 10.8 ล้านดอลลาร์ในปี 2020 สำหรับทาวน์เฮาส์ขนาด 3,000 ตารางฟุต

การพบเห็นคนดังกลายเป็นเรื่องธรรมดาไปแล้ว — เจนนิเฟอร์ คอนเนลลีพาลูกๆ ไปโรงเรียน; Keri Russell และ Matthew Rhys เดินเล่นในช่วงสุดสัปดาห์; อดัม ไดรเวอร์เล่นดึงที่สวนสุนัข — เป็นเรื่องเล็กน้อยที่ปาปารัสซี่ไม่ได้ออกไปเดินเล่น

เจนนี่ แจ็คสัน รองประธานและบรรณาธิการบริหารของ Knopf ได้เขียนนวนิยายเกี่ยวกับมารยาทในบรูคลินไฮทส์ที่ติดตามครอบครัวเงินเก่า “Pineapple Street” ยังไม่มีกำหนดฉายในปีหน้า แต่มีตัวเลือกให้พัฒนาเป็นซีรีส์ทางทีวี

“มันเป็นเรื่องของความมั่งคั่งพิเศษที่ไม่ธรรมดาซึ่งคุณสามารถหาได้ในกระเป๋าของย่านนี้” Ms. Jackson ผู้ซึ่งย้ายจาก West Village ไป Brooklyn Heights เมื่อ 11 ปีที่แล้วกล่าว “มันเป็นย่านที่ตลก มันไม่ฉูดฉาด ยังมีทรัพย์สมบัติมากมายที่คุณเหลือบมอง”

เธอเองก็มีส่วนในการเป็นคนดังเช่นกัน “เวสต์วิลเลจเป็นที่ที่คุณไปหากคุณต้องการเห็นคนดังในที่อยู่อาศัยตามธรรมชาติของพวกเขา” นางแจ็คสันกล่าว ตอนนี้เธอได้พบกับ Keri Russell ที่ SoulCycle และ Adam Driver ที่รถเข็นไอศกรีม “ฉันเคยเห็น Matt Damon นอกร้านขายยา เขาดูโดดเด่นมากเพราะเขาดึงหมวกลงเพื่อไม่ให้ใครสังเกตเห็น”

การเปรียบเทียบ West Village อยู่ไม่ไกล นับตั้งแต่ Carrie Bradshaw ถูกพบเห็นออกมาจากหินสีน้ำตาล Perry Street ย่านนี้ได้รับการพิจารณาให้เป็นหนึ่งในเมืองที่เป็นที่ต้องการมากที่สุดของนิวยอร์กซิตี้สำหรับคนดังในตัวเมืองบางสายพันธุ์ที่อยากได้ทาวน์เฮาส์ในเวสต์ วิลเลจเป็นรางวัลด้านอสังหาริมทรัพย์ที่ดีที่สุด Architectural Digest เคยถูกถามว่า West 11th Street เป็นที่ตั้งของตึกที่ “เต็มไปด้วยดารา” ที่สุดของเมืองหรือไม่

แต่บางทีหมู่บ้านตะวันตกก็กลายเป็นสิ่งที่ดีมากเกินไป ทาวน์เฮาส์ที่ดีที่สุดทั้งหมดถูกเศรษฐีพันล้านอย่างสตีฟ โคเฮน ผู้จัดการกองทุนเฮดจ์ฟันด์และเจ้าของเม็ตส์กลืนกิน นักท่องเที่ยวแห่กันไปที่ร้านเบเกอรี่ Magnolia Street และร้านบูติกบนถนน Bleecker

ในเมืองที่คนรวยขั้นรุนแรงไม่ต้องการแค่ออฟฟิศเดียว แต่มีโฮมออฟฟิศสองแห่งและพื้นที่กลางแจ้งมากมาย — ความปรารถนาที่เกินพิกัดในช่วงการระบาดใหญ่ — บรู๊คลินไฮทส์ได้กลายเป็นทางเลือกที่งดงามสำหรับผู้ที่สามารถอยู่ได้ทุกที่

Ravi Kantha หุ้นส่วนของ Leslie Garfield ซึ่งเป็นหน่วยงานด้านอสังหาริมทรัพย์ที่เชี่ยวชาญด้านทาวน์เฮาส์กล่าวว่า “มีผู้ซื้อจำนวนนับไม่ถ้วนที่ซื้อของพร้อมกันใน Village และ Brooklyn Heights พร้อมกัน “ผมบอกผู้คนว่า ‘มันเหมือนกับหมู่บ้านเวสต์ ไม่มีขาดสาย’” เขากล่าวเสริม โดยอ้างถึงกลุ่มของทาวน์เฮาส์ที่ได้รับการอนุรักษ์ไว้อย่างดีบนถนนที่มีต้นไม้เรียงราย

ในบางวิธีก็ยังดีกว่า บ้านในบรูคลินไฮทส์มักจะมีขนาดใหญ่กว่าในหมู่บ้านเวสต์ หลายหลังสร้างขึ้นในช่วงศตวรรษที่ 19 โดยพ่อค้าผู้มั่งคั่ง ซึ่งจะกลายเป็นชานเมืองแห่งแรกของแมนฮัตตัน

ทิวทัศน์ท้องถนนที่มีเสน่ห์ยังดูไร้รอยต่อมากขึ้น ทำให้เกิดความเงียบสงบที่ย่านหินสีน้ำตาลอื่นๆ ขาดไป

“ในเวสต์วิลเลจ คุณถูกคั่นกลางระหว่างถนนสายต่างๆ และมีคนเหล่านี้มาจากนอกเมืองเพื่อไปที่คลับตลกหรือคลับแจ๊ส” เอลิซาเบธ โรเบิร์ตส์ สถาปนิกผู้มีชื่อเสียงด้านการแสดงละครเวทีกล่าว จากหินสีน้ำตาลบรูคลิน และติดตั้งผนังกระจก “บรู๊คลินไฮทส์ถูกบล็อกหลังจากบล็อกเงียบ ทำไมคนดังและคนอื่น ๆ ถึงไปที่นั่น? เป็นทาวน์เฮาส์ที่สวยงามที่สุดในบรู๊คลินบราวน์สโตน”

และมีทัศนียภาพอันงดงามของเส้นขอบฟ้าของแมนฮัตตัน ทำให้มองเห็นใจกลางเมือง ซึ่งสร้างความมั่นใจให้กับทุกคนที่ข้ามแม่น้ำเป็นครั้งแรก นั่นอาจอธิบายได้ว่าทำไมดาดฟ้าส่วนตัวจึงกลายเป็นสิ่งอำนวยความสะดวกสำหรับถ้วยรางวัลของ Brooklyn Heights

แค่ถาม Robert Taffera และ Eric น้องชายของเขาจาก Taffera Inc. ผู้รับเหมา “It” ในบรูคลินไฮทส์ – ใช่มีสิ่งนั้น เจ้าของหินสีน้ำตาลรายใหม่มีแนวทางในการปรับปรุงทางเดินอาหารแบบสุดขอบฟ้า โดยบางครั้งงบประมาณอาจเกิน 4 ล้านดอลลาร์ โดยอ้างอิงจากราคา 1,000 ดอลลาร์ต่อตารางฟุตสำหรับการปรับปรุงใหม่

“ในบางโครงการ เราได้ขุดดินเกือบทั้งแปลงแล้วนำสวนกลับมาอยู่ด้านบนสุด” โรเบิร์ต แทฟเฟรากล่าวเพื่อให้มีที่ว่างสำหรับสำนักงาน โรงยิม และห้องเก็บไวน์

ราคาบ้านก็พุ่งขึ้นเช่นกัน ในปี 2020 ยูนิตเพ้นท์เฮาส์ที่ Quay Tower ซึ่งเป็นคอนโดมิเนียมริมน้ำขายได้ 20 ล้านดอลลาร์ ทำลายสถิติการขายของเขตเลือกตั้งที่ถือโดยนายเดมอน บันทึกนั้นมีอายุสั้น: ในปี 2564 บ้านที่แผ่กิ่งก้านสาขาบน Montague Terrace ที่ Vincent Viola เป็นเจ้าของขายในราคา 25.5 ล้านดอลลาร์ให้กับผู้ซื้อที่ไม่เปิดเผย

ผู้ที่เดินทางมาถึงเมื่อเร็วๆ นี้หลายคนสร้างความมั่งคั่งให้กับเศรษฐกิจใหม่ และสนใจสถาปัตยกรรมที่สวยงาม ใกล้กับแมนฮัตตัน และโรงเรียนเอกชนชั้นนำอย่าง Packer Collegiate Institute และ St. Ann’s School

พวกเขารวมถึงโจเซฟ ลัลลูซ ผู้บริหารสกุลเงินดิจิทัลที่จ่ายเงิน 18.3 ล้านดอลลาร์เมื่อเดือนที่แล้ว (มากกว่าราคาปลีกก่อนหน้า 3 ล้านดอลลาร์) สำหรับหินสีน้ำตาลห้าชั้นที่มีบ้านรถ สวนส่วนตัว และดาดฟ้าพร้อมวิวริมน้ำ ผู้อยู่อาศัยที่โดดเด่นอื่น ๆ ได้แก่ Dan Houser ผู้ก่อตั้ง Rockstar Games; Michael Lynton ประธาน Snap Inc; และ Julie Greenwald ประธานเจ้าหน้าที่ฝ่ายปฏิบัติการของ Atlantic Records

“คนที่เดินไปรอบ ๆ ละแวกนั้น บ่อยครั้งมากที่ความคิดเห็นแรกคือ ‘ว้าว สวยจัง เงียบจัง สงบดี’” นายกันทา ตัวแทนอสังหาริมทรัพย์กล่าว “สำหรับใครก็ตามที่กำลังมองหาทางหนีจากความกดดัน เสียง อะไรก็ตามเกี่ยวกับเมืองที่สามารถครอบงำได้ นี่คือสิ่งที่น่าทึ่งมากที่จะค้นพบ”

แต่ยังมีสิ่งอำนวยความสะดวกมากมายที่บรูคลินไฮทส์ขาด จนกระทั่งเมื่อไม่นานนี้ ไม่มีบาร์หรือร้านอาหารที่น่าไปโพสต์บน Instagram ไม่มีร้านขายอาหารเลิศรสสำหรับซื้อเนื้อวัวหรือชีสที่เลี้ยงด้วยหญ้าจากผู้จัดหา Hudson Valley ไม่มีโรงแรมบูติกที่มีฉากล็อบบี้สำหรับการประชุม

สิ่งที่ใกล้เคียงที่สุดกับโซเชียลคลับคือไฮทส์คาสิโน สโมสรสควอชและเทนนิสที่ล้าสมัยซึ่งให้ความรู้สึกเหมือนนำเข้าจากกรีนิชคอนเนตทิคัตในปี 1950

ถนน Montague Street ซึ่งเป็นย่านการค้าหลักของย่านนี้ เป็นถนนสายหลักที่มีร้านค้าในเครืออย่าง Starbucks และ Key Food ที่ขึ้นชื่อและจืดชืด กระจายตัวไปด้วยร้านอุปกรณ์สำหรับแม่และเด็ก

Ashley Coiffard ที่เปิด L’Appartement 4F กับ Gautier Coiffard สามีของเธอ ได้ไปเยือน Montague Street เป็นครั้งแรกเมื่อสามปีที่แล้ว และจำได้ว่าคิดว่าไม่มีที่ไหนให้กินยกเว้น Subway

“หลังจากที่เราลงนามในสัญญาเช่าของเรา ผู้คนจำนวนมากก็เช่น ‘บรู๊คลิน ไฮท์ส — ไม่มีอะไรเกิดขึ้นมากนัก คุณแน่ใจหรือว่านั่นเป็นการตัดสินใจที่ดี’” เธอกล่าว

แต่ดูเหมือนว่าร้านเบเกอรี่จะกระตุ้นให้เกิดการฟื้นตัวของร้านค้าปลีก ฝั่งตรงข้ามถนน เลขที่ 122 Montague นักประพันธ์ Emma Straub กำลังเปิดสาขาใหม่ของร้านหนังสือ Books Are Magic ซึ่งเป็นร้านที่น่ารักจนมีผู้ติดตามบน Instagram มากกว่า 200,000 คน (ที่ตั้งเดิมของร้านหนังสืออยู่ที่ Cobble Hill)

ธุรกิจทั้งสองถูกนำเข้ามาในละแวกนี้โดยสมาคมบรู๊คลินไฮทส์ ซึ่งเป็นกลุ่มพลเมืองที่มีอายุมากกว่าหนึ่งศตวรรษซึ่งทำงานร่วมกับเจ้าของบ้าน ผู้อยู่อาศัย และเจ้าของธุรกิจเพื่อทำให้การค้าขายในท้องถิ่นมีชีวิตชีวาขึ้น “คนรุ่นเก่าอาจไม่ชอบมัน แต่ฉันคิดว่าบาร์สุดเจ๋งบนถนน Montague เป็นสิ่งต่อไปที่เราต้องไป” Erika Belsey Worth ประธานสมาคมกล่าวจนกระทั่งเมื่อไม่นานมานี้

เธออาจได้รับความปรารถนาของเธอ ในเดือนมิถุนายน Sean Rembold อดีตพ่อครัวของ Marlow & Sons and Diner หัวหน้าเชฟของ Williamsburg และภรรยาของเขา Caron Callahan นักออกแบบแฟชั่นได้เปิด Ingas Bar ร้านอาหารในละแวกบ้านสุดชิคที่ 66 Hicks Street ซึ่งเป็นพื้นที่ที่เคยครอบครองโดยกลุ่มคนที่เข้มแข็งในละแวกนั้น แจ็คเดอะฮอร์สทาเวิร์น

Ingas มักเต็มไปด้วยฝูงชนที่ดูเหมือน Ubered มาจากย่านที่เย็นกว่าของบรูคลิน ในช่วงเย็นที่ผ่านมา Amy Schumer ไปเที่ยวที่บาร์





Source link